Mobil: +420 603 977 823
E-mail: tomastikova@regata-reality.cz
Perspektivní investice!
Tento pěkný, malý byt se nachází v tzv. Lärchenhofu v apartmánovém domě v klidném lyžařském centru Innerkrems.
Byt má cca 31,53 m² obytné plochy, 11,78 m² balkon, a nachází se v jihozápadní části komplexu v 1. patře. Byt se prodává kompletně zařízený.
Před cca 5 lety byla provedena rekonstrukce včetně výměny podlahy. V přízemí domu se nachází uzamykatelná společná místnost na lyže, kola, kočárky atd.
Ke společnému užívání majitelů a návštěvníků je velká zelená plocha před domem.
Dispozice bytu:
- Vstupní chodba pro 3 byty
- Kuchyňský kout, jídelně-obývací část s východem na lodžii
- Koupelna s vanou a WC, umyvadlo, elektrický bojler
- 1 ložnice s východem na balkon
Je zde možné si zřídit "Zweitwohnsitz" a byt i pronajímat.
V letošní sezóně jsou přechodně uzavřeny sedačkové lanovky, z tohoto důvodu je cena apartmánu mimořádně zajímavá.
Měsíční náklady jsou cca 200 EUR, plus elektrika.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%.
Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří dohromady cca 12% z kupní ceny.
Díky své nadmořské výšce je Innerkrems lyžařskou oblastí s největší jistotou sněhu v Korutanech.
Místo je tedy vhodné pro rodiny a ideální pro túry na sněžnicích, běžkařské trasy, tubing pro děti, túry za úplňku, krásné lyžařské túry v Nockberge.
Innerkrems je také často označován jako „Malá Kanada“ se svou původní, mírnou kulturní krajinou, jejíž alpské pastviny jsou v létě obdělávány a spásány. V létě výchozí bod mnoha výletů do biosférického parku Nockberge. Prohlídky s rangery, programy pro děti a vysoká lanová dráha.
Začátek Nockalmstraße, jedné z nejkrásnějších horských cest přes Biosférický park Nockberge o délce cca 34 km, vycházející z města Innerkrems k „Ďáblovu mostu“ na úpatí Turracher Höhe.
