Mobil: +420 603 977 823
E-mail: tomastikova@regata-reality.cz
Vzácná příležitost
Dobře udržovaný byt se nachází ve vyhrazené "druhé rezidenční bydlení", v klidné a přitom centrální lokalitě v oblíbeném ledovcovém městečku Kaprun. Výjimečné na této nemovitosti je, že se jedná o tzv. "druhý domov", což vám dává možnost využít byt buď jako přechodné bydliště, hlavní rezidenci nebo i pro turistický pronájem.
Bytový dům se nachází na velmi dobrém místě a je ve velmi dobrém stavu. Nemovitost je plně vybavená a nabízí veškerý komfort pro pohodlné bydlení. Nachází na prvním podlaží a podlahová plocha činí 49m². Součásti je také balkon 7m2, který vám poskytne příjemné místo pro odpočinek nebo posezení s rodinou a přáteli.
Dispozice bytu:
- vstupní hala
- koupelna s vanou a sprchovým koutem
- obývací a jídelní kout se vstupem na balkon
- ložnice
- pokoj s palandou pro děti
Společné prostory:
- lyžárna a úschovna kol
- prádelna a sušárna
Byt bude předán kompletně zařízený.
Měsíční náklady jsou cca 250 EUR, plus elektřina.
V ceně bytu je také prostorný sklepní box ( i pro kola). Byt má k dispozici jedno parkovací místo před domem.
Lokalita je dobře dostupná jak vlakem, tak dálnicí, silnicí, MHD a autobusem. Místní autobus staví cca 2 minuty od domu.
Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%.
Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří dohromady cca 12% z kupní ceny.
Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.
Zell am See a Kaprun jsou jednou z nejvhodnějších rekreačních oblastí v celém Rakousku - a jsou jednou z nejlepších adres pro mezinárodní rekreační destinace.
Zimní návštěvníky čeká nepřeberné množství možností - například běžecké lyžování, skialpinismus, sáňkování nebo zimní turistika.
Zdejší hory Kitzsteinhorn (3203 metrů - ledovcový lyžařský areál) a Schmittenhöhe (1965 metrů) jsou ideálním terénem pro sjezdy v nejhlubším prašanu.
132 kilometrů sjezdovek a jedinečná nabídka aktivit mimo sjezdovky činí region tak rozmanitým.
V létě lákají četné turistické a turistické stezky v krásných horách k pěší turistice. Pokud se chcete v horkých letních dnech zchladit nebo provozovat vodní sporty, ideální je jezero Zell, které má kvalitu pitné vody.
Pro milovníky golfu je vřelým přivítáním golfové hřiště Zell am See – Kaprun, 36 jamek. Dalších 5 zařízení je v bezprostřední blízkosti.
Tauern Spa World Kaprun je absolutním obohacením pro okolní města a jejich hosty. Přímo na místě je návštěvníkům k dispozici na cca 48 000 m² gastronomie, 12 venkovních a vnitřních vodních světů, sauny a fitness zóny.
Další informace o regionu:
Zell am See - 9640 obyvatel, nadmořská výška 760 m,
Kaprun - 3000 obyvatel, nadmořská výška 786 m.
Nejbližší letiště jsou: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
Mnichov 207 km
