Byt 3+kk v centru obce Ebene Reichenau u Turrachu

Cena bytu
198 000,00 + provize RK
Kontakt makléře
Michaela Macháčková
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Krásný, kompletně zrekonstruovaný, vybavený 3-pokojový byt v modernizovaném obytném komplexu s výtahem. Nabízí dále fitness, wellness,
finskou saunu, parní lázeň a společnou lyžárnu. Nemovitost je také vhodná k turistickému pronájmu, který nabízí v domě většina vlastíků.
V domě si můžete užívat nejvyšší komfort bydlení v kombinaci s vynikající možností trávení volného času a relaxace.

Tento rekreační dům se nachází mezi Bad Kleinkirchheim a Turrachem, prakticky na úpatí lyžařské a turistické oblasti Falkert a Hochrindl.
Ebene Reichenau je ideálním výchozím bodem pro mnoho sportovních aktivit.
K dispozici je potřebná infrastruktura, jako jsou různé obchody, lékařská ordinace, pobočka banky, čerpací stanice, pěkná restaurace a autobusová zastávka. Nedaleko od Reichenau se nachází lyžařské a lázeňské městečko Bad Kleinkirchheim. Zde jsou termální lázně Römerbad a St. Kathrein, které nabízí wellness a zábavu na vysoké úrovni.

Turistické městečko Bad Kleinkirchheim se nachází v nadmořské výšce 1100 metrů a je zde populární turistika, lyžování, běžecké lyžování na upraveném okruhu a golf. Lyžařské areály, které je většinou v roce zalité sluncem mají 24 lanovek a vleků, 103 kilometrů sjezdovek, 34 širokých sjezdovek a 1 bobová dráha Kaiserburg. Turistický a lyžařský ráj Falkert, Hochrindl a další Turracher Höhe je také pár minut jízdy domu.

Dispozice pokoje: obývací pokoj-jídelna s otevřenou kuchyní a jídelním koutem v arkýři, 2 ložnice, koupelna (sprchový kout, HWB, WC, bidet);
Parkování: Obecná parkovací plocha dostupná pro rezidenty kondominia; Dostupnost: Ihned nebo po domluvě

Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%. Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří cca 10-12% z kupní ceny.

V případě zájmu se na nás neváhejte obrátit.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0148
Datum aktualizace22.11.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoAno
Užitná plocha m250
Celková podlahová plocha m250
Počet parkovišť1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah
TopeníLokální elektrické
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m23
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě3
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba31,6 kWh/m² za rok

Kontaktujte nás

*
*
*
*
fname: fullname: email:
Poloha zadaná inzerátem je obec