Exkluzivní podkrovní byt 5+1 s velkým balkonem

Cena bytu
495 000,00 + provize RK
Kontakt makléře
Michaela Macháčková
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji nádherný podkrovní byt. V bytě se nachází 4 ložnice, kuchyň, 2 koupelny a 3 toalety. Dále k němu náleží 2 sklepy a 3 parkovací místa. Tento velký byt vznikl propojením dvou menších bytů. Je celý zrekonstruován v top kvalitě. V současné době sloužil rodině, která byt využívala k pobytu všech členů rodiny od nejstarších až po nejmladší. Prarodiče a jejich děti s vnoučaty. Proto také došlo k propojení dvou bytů.
Apartmánový dům se nachází v těsné blízkosti termální lázní St. Kathrein (100m) a v docházkové vzdálenosti k lyžařské lanovce Maibrunnbahn.
Je zde možné si zřídit "zweitwohnsitz" a i byt pronajímat.
Měsíční náklady jsou celkem EUR 214,- plus elektřina.

Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%.
Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří dohromady cca 10-12% z kupní ceny.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceBadstraße
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0067
Datum aktualizace30.01.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Typ bytuPodkrovní
VybavenoAno
Celková podlahová plocha m2116
Počet balkónů1
Počet parkovišť3
Počet sklepů2
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě3
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu5+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceJih
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba128,5 kWh/m² za rok

Kontaktujte nás

*
*
*
*
fname: lname:
Poloha zadaná inzerátem je ulice