Mobil: +420 603 977 823
E-mail: tomastikova@regata-reality.cz
Jedinečná investiční příležitost!
Nabízíme k prodeji krásný aparmánový dům v lázeňském a lyžařském centru Bad Kleinkirchheim.
Přízemí a první patro apartmánového domu prošlo v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, včetně nových podlah, nových koupelen, nových kuchyní, nové elektroinstalace a vodoinstalace a nového vybavení. Celý objekt má nová plastová okna s trojskly, byla obnovena celá elektroinstalace.
Všechny byty jsou nyní vybaveny novými protihlukovými a protipožárními dveřmi (vstupní dveře do bytu). V roce 2022 bylo dokončeno nové vytápění na pelety za 30 000 eur.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%.
Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří dohromady cca 12% z kupní ceny.
Dva horní, větší podkrovní byty a samostatný "přístavek po babičce" mají každý svá vlastní krbová kamna.
Zásobování teplem prostřednictvím centrálního nového peletového vytápění.
Objekt se nachází pod sjezdovkou cca 350m od stanice sedačkové lanovky.
5 bytů se pronajímá a jeden byt dosud využívali sami majitelé.
Obrat z pronájmů za poslední 3 roky včetně DPH a místní daně - 2021: 43.269,- Euro 2022: 86.695,- Euro 2023: Euro: 97.835,-
