Krásný, nový, dvoupokojový byt se 2 balkony v oblasti tří lyžařských středisek.

Cena bytu
150 000,00 + provize RK
Kontakt makléře
Michaela Macháčková
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Tento malý, velmi dobře udržovaný, nový 2 pokojový byt se nachází ve 2. patře rezidenčního komplexu v Ebene Reichenau a má 2 balkony s krásným výhledem.
Lokalita : Ebene Reichenau - u Bad Kleinkirchheimu & Türracher Höhe

Užitná obytná plocha : cca 46 m². Pokoje : 2
Dispozice pokojů: vstupní chodba, obývací pokoj-jídelna s kuchyní a východem na balkon, ložnice, koupelna (sprchový kout, WC, bidet);
Parkování: před rezidenčním komplexem
Energetický průkaz : HWB 31,6 kWh/m², fGEE 1,06
Měsíční zálohové platby: € 172,-

Rezidenční komplex se nachází na klidném místě v Ebene Reichenau a je ideálním místem pro četné volnočasové aktivity. Ve městě Ebene Reichenau se nachází veškerá infrastruktura důležitá pro každodenní život, jako jsou specializované a potravinářské obchody, lékaři, banky, restaurace a veřejná doprava.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%.
Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří dohromady cca 12% z kupní ceny.

Nedaleko Ebene Reichenau se nachází Bad Kleinkirchheim, dějiště Světového poháru, které je známé i za hranicemi státu a nabízí zajímavý turistický program pro malé i velké po celý rok. Můžete si užít horskou turistiku, lyžování, běžky, golf, koupání v termálních lázních či vodní sporty u jezera.

Lyžařský areál Hochrindl a Türracher Höhe jsou v blízkosti jen pár minut autem.

34 km dlouhá Nockalmská silnice mezi Innerkremsem na severu a rovinou Reichenau na jihu je jednou z nejkrásnějších alpských silnic, kterou lze zažít autem, na kole či motocyklem. K jezerům Millstätter See, Brennsee, Ossiacher See a Wörthersee se dostanete za 30 až 45 minut.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0089
Datum aktualizace07.02.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoAno
Užitná plocha m246
Celková podlahová plocha m246
Počet balkónů2
Počet parkovišť1
ElektřinaElektro - 230 V
TopeníLokální elektrické
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet sklepů1
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě2
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba31,6 kWh/m² za rok

Kontaktujte nás

*
*
*
*
email: phone: fname:
Poloha zadaná inzerátem je obec