Mezonetový byt 4+1 s terasou u jezera Millstätter

Döbriach 0054
Cena bytu
435 000,00 + provize RK
Kontakt makléře
Ing. Dušan Macháček
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Tento krásný a jedinečný dvoupatrový mezonetový penthouse se nachází v centru Döbriachu, známého turistického střediska u jezera Millstätter See. Veškerá důležitá infrastruktura je v blízkosti: autobus, supermarket, obchody, restaurace, lékař, lékárna, banka, půjčovny sportovního náčiní. Velmi klidné a slunné místo se nachází uprostřed obce mimo hlavní silnici. V bezprostřední blízkosti jsou veřejné pláže Millstattského jezera. V dosahu jsou také golfová hřiště Millstatt a Bad Kleinkirchheim a v zimě lyžařské areály Bad Kleinkirchheim a Goldeck. Užitná plocha: 105,94 m2; velká terasa 60,71 m2. Více informací o lokalitě: https://www.korutany.com/destinace/letni/region-millstaetter-see/
Dispozice místností: Vstup do bytu se nachází v prvním patře budovy a zahrnuje vstupní halu, pokoj pro hosty a koupelnu. Schodiště vede do velkého podkroví, kde najdete velký světlý obývací pokoj, samostatná kuchyň, dvě ložnice, koupelna a komora. Pokoje lemuje obrovská sluneční terasa s panoramatickým výhledem. Byt se prodává zařízený novým a kvalitně vyrobeným nábytkem a plně vybavenou kuchyní. Centrální podlahové vytápění a příprava TV tepelným čerpadlem a solárními panely. Součástí systému je i klimatizace. K bytu patří jedno kryté parkovací stání ve výlučném vlastnictví a velký soukromý sklep v přízemí. Provozní náklady jsou cca 270 € / měsíc včetně všech poplatků.
Energetická třída: HWB 47,72 kWh/m2/a - fGEE 0,68. Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%. Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Tyto a další výdaje včetně provize makléře tvoří celkem cca 10-12% z kupní ceny.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceDöbriach-Hauptstraße
č. domovní / č. orientační35
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0054
Datum aktualizace04.05.2023
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Typ bytuMezonet
VybavenoAno
Celková podlahová plocha m2105
Plocha terasy m261
Počet teras1
Počet parkovišť1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníPlot
Počet sklepů1
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě3
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu4+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceJih, Východ, Západ
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba48 kWh/m² za rok

Kontaktujte nás

*
*
*
*
email: phone: fullname:
Navigovat k místu