Mobil: +420 603 977 823
E-mail: tomastikova@regata-reality.cz
Nabízíme k prodeji exkluzivní apartmán 2+kk s terasou a vlastní předzahrádkou v lyžařském centru Russbach v oblasti Dachstein West. Byt se nachází v přízemí dvoupatrového domu z roku 2021 s celkem 6 byty. Celý objekt je vybudován v nejvyšším standardu, dubové podlahy, trojité zasklení dřevěných oken, obložení fasády přírodním kamenem a dřevěným obkladem z modřínu. Apartmán se skládá z obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, ložnicí se vstupem do koupelny s toaletou a sprchovým koutem, dalším samostatným wc, chodby a velké zastřešené terasy s navazující travnatou předzadhádkou. K apartmánu patří i sklep 3,4 m2.
Apartmán je kompletně zařízen nábytkem. V obývacím pokoji je rozkládací pohovka s plnohodnotnou matrací, stolkem a TV. Kuchyň je vybavena spotřebiči Siemens (trouba, mikrovlnná trouba, myčka, indukční deska se spodním odsáváním, kávovar, nádobí). Díky dokonalé izolaci objektu jsou náklady na vytápění velmi nízké. Přibližné měsíční provozní náklady jsou €200
Díky atraktivní poloze a vysokému standardu lze apartmán výhodně pronajímat v zimní i letní sezóně.
Centrum městečka Rußbach am Pass Gschütt je vzdáleno cca 400m, ke kabinové lanovce Hornbahn 600m. Od příští lyžařské sezóny bude před objektem zastávka shuttle busu. K parkování je k dispozici stání pod přístřeškem.
Pro objektivní posouzení hodnoty nabízeného apartmánu doporučujeme všem zájemcům osobní prohlídku!
Upozornění RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%. Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje kupujícího tvoří cca 10-11% z kupní ceny.
