Prodej apartmánu 3+kk s garáží, terasou a vlastní zahrádkou v Bad Kleinkirchheimu

Cena bytu
340 000,00
Kontakt makléře
Ing. Dušan Macháček
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji velký byt 3+kk o ploše 100 m2 s podzemní garáží, samostatným parkovacím místem, terasou a vlastní předzahrádkou. Apartmán se nachází ve vyhlášeném lyžařském a lázeňském centru Bad Kleinkirchheim v rakouských alpách. Uvažujete-li o vhodné a bezpečné investici do nemovitosti se slušným výnosem z pronájmu, pak jste tu na správné adrese.
Apartmán stojí na kraji města Bad Kleinkirchheim, v tiché a klidné čtvrti Zirkitzen v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě Erika s celkem 9 byty. Z apartmánu je výhled na golfové hřiště a sjezdovky. Tento byt se nachází v přízemí obytného domu. Byt má 2 ložnice, koupelnu, velký obývací pokoj s jídelnou , kuchyní a funkčními kachlovými kamny. K bytu dále náleží podzemní garážové stání, parkovací místo vedle hlavního vchodu a sklepní kóje.
Velkou předností tohoto apartmánu je předzahrádka ve tvaru L lemující obvod bytu z venku s nádherným výhledem na hory.
Pračka a sušička jsou k dispozici navíc i ve společenské místnosti. Ústřední olejové topení. Provozní náklady činí cca 260,- Euro/měsíc včetně topení a správy domu.
Typ vlastnictví bytu umožňuje celoroční užívání bez povinnosti registrace k trvalému pobytu nebo povinnosti svěřit byt k dalšímu pronajímání (tzv. investiční byty). Naše RK vám na vyžádání zajistí spolupráci s místní agenturou, která se specializuje na krátkodobé pronájmy s veškerým servisem a zárukami tak, že se nemusíte o nic starat.
Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%. Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří cca 10-11% z kupní ceny.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceHaydnweg
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0020
Datum aktualizace03.05.2022
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoAno
Užitná plocha m2120
Počet podlaží objektu4
Celková podlahová plocha m2100
Plocha terasy m225
Počet teras1
Plocha parkoviště m212
Počet parkovišť1
Plocha garáže m216
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
StavbaBudova, hala
ZástavbaObytná
TopeníLokální tuhá paliva, jiné
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet lůžek6
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě1
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceJih, Východ
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
*
*
fname: phone: lname: email:
Poloha zadaná inzerátem je ulice