Slunný byt s balkonem 3+kk v obci Bad Kleinkirchiheim

Cena bytu
295 000,00 + provize RK
Kontakt makléře
Michaela Macháčková
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+kk s nábytkem, garáží a parkovacím stáním.
Malý apartmánový komplex se nachází na velmi klidném místě v blízkosti sjezdovky Maibrunn, uprostřed centra města Bad Kleinkirchheim. Snadno se odtud dostanete autem nebo veřejnou dopravou na sjezdovky, do termálních lázní a do všech dalších zařízení, jako jsou restaurace, supermarkety, lékaři, lékárna.

Dispozice pokojů - vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a východem na balkon, 2 ložnice, 2x koupelna (sprchový kout, WC, bidet, přípojka na pračku) a (sprcha, WC), komora. K dispozici ihned.

Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%. Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří dohromady cca 12% z kupní ceny.

Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám zodpovíme Vaše dotazy.

Oblíbené turistické město Bad Kleinkirchheim se nachází v Nockberge v nadmořské výšce 1100 metrů a je oblíbeným turistickým, lyžařským, golfovým a klimatickým střediskem. Bad Kleinkirchheim je rozdělen do tří katastrálních obcí Kleinkirchheim, Sankt Oswald a Zirkitzen, které zahrnují devět obcí (Aigen, Bach, Kleinkirchheim, Obertschern, Untertschern, St. Oswald, Staudach, Rottenstein a Zirkitzen). Nejvyšším bodem obce je vrchol Kolmnock (2331 m). Severně od měst Kleinkirchheim a St. Oswald patří část městské oblasti k Biosférickému parku Salzburger Lungau a korutanskému Nockberge. Jediné dopravní spojení do Bad Kleinkirchheimu vede přes sousední obce Radenthein na západě a Reichenau na východě. Sluncem zalitý lyžařský areál Nockberge má 24 lanovek a vleků, 103 kilometrů sjezdovek, 34 širokých sjezdovek a sjezdovek a 1 Kaiserburg Bob. Lázně Römerbad a St. Kathrein Therme nabízejí wellness a relaxaci.
V létě si golfisté přijdou na své na 18 jamkovém hřišti s klubovnou a dobrou restaurací, které je zasazeno do jedinečné krajiny. Do krásných turistických a lyžařských oblastí Turrach, Falkert, Sirnitz, Hochrindl se dostanete autem asi za 20 minut. Malebné Millstätter See leží mezi zalesněnými Nockberge, asi 20 minut jízdy autem od Bad Kleinkirchheimu. Je to druhé největší a dokonce nejhlubší a na vodu nejbohatší jezero v Korutanech a dosahuje až 26 stupňů.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceBach
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0117
Datum aktualizace24.05.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoAno
Užitná plocha m261
Celková podlahová plocha m261
Počet parkovišť1
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě2
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba110,2 kWh/m² za rok

Kontaktujte nás

*
*
*
*
lname: email: phone: fullname:
Poloha zadaná inzerátem je ulice